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公积金到底能不能用来还贷款?这3种方式你必须知道!

2025年06月23日 SEO999 阅读(2)

  最近总收到粉丝私信:"手头紧的时候,公积金账户里明明有钱,能不能拿来还网贷啊?"今天咱们就掰开了揉碎了说说这事儿。其实啊,公积金确实能用来还贷,但这里面的门道可多了去了,不同城市政策还不一样。搞清楚了这3种操作方式,说不定真能帮你省下好几万利息!

  说到公积金,很多人第一反应就是买房贷款。但你可能不知道,这个"住房储蓄账户"其实是个宝藏。根据住建部最新数据,全国公积金账户沉淀资金超过7万亿,相当于每个上班族账户里躺着近万元!

  重点来了:公积金不仅能还房贷,还能还部分消费贷。不过要注意的是,这里说的消费贷特指住房相关贷款,比如装修贷、购房首付贷等。那些网贷平台上的现金贷、信用贷,想用公积金来还?门儿都没有!

  简单说就是每月自动划扣公积金还月供。比如你在北京贷款买了房,公积金中心会每月15号自动从你账户划走1万元还贷。不过要注意三点:账户余额要≥3个月月供需提前在贷款银行备案保留至少1个月缴存额

  这可是个大招!每年4月或9月能一次性提取全年缴存额,用来冲抵贷款本金。我表弟去年就用这招,把30年房贷缩短到25年,省了18万利息!但要注意:需要连续缴存满12个月提取后账户要保留3个月余额提前30天在公积金APP预约

  遇到失业、重病等特殊情况,可以申请全额提取公积金。去年疫情严重时,武汉就临时放宽了提取政策。不过需要准备:失业证明或医院诊断书近半年银行流水贷款合同原件

  上个月有个粉丝私信我,说找了中介帮忙"操作"公积金还网贷,结果被骗了2万手续费。这里给大家提个醒:任何收取高额手续费的都是骗子伪造材料可能面临3年以下刑责跨省转移公积金要重新累计年限

  以深圳为例,说说具体怎么操作:登录"粤省事"小程序找到"公积金提取"模块选择"偿还购房贷款本息"上传身份证正反面+贷款合同设置自动划扣日期整个过程不超过10分钟,到账速度快的当天就能搞定!

  可能有朋友会问:如果换了工作城市怎么办?这时候可以办理公积金异地转移。我同事从上海跳槽到杭州,通过全国公积金转移接续平台,3个工作日就搞定了账户合并。

  还有个冷知识:自由职业者也能缴公积金!现在广州、成都等20多个城市开放了灵活就业人员缴存,缴满6个月就能享受同等贷款政策。

  说到底,公积金就像个存钱罐,关键是要会用。最近住建部正在研究扩大公积金使用范围,说不定明年就能用来交房租、养老了。不过现在最重要的,还是先把手头这笔"沉睡资金"激活,让它真正为你所用。下期咱们聊聊"如何用公积金抵扣个税",记得关注哦!

  (本文数据来源:住建部《全国住房公积金2022年年度报告》、各地公积金管理中心官网)

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