最近不少粉丝私信问我："征信被查花了，房贷是不是就凉了？"先别急着焦虑！其实这事儿得看具体情况。今天咱们就来掰扯掰扯征信花了到底能不能办房贷，手把手教您如何补救信用记录。我特意咨询了5家银行的信贷经理，整理了这份"自救指南"，记得收藏备用！

　　很多朋友以为征信花了就是有逾期记录，其实完全不是这么回事儿！真正的征信花主要看两点：硬查询次数超标：1个月内贷款审批查询超3次，3个月超5次账户数量过多：信用卡+贷款账户数超10个就算多

　　举个例子，小王最近半年申请了8张信用卡，点了20次网贷，这种就叫典型的征信花。不过要注意，自己查征信不会算在硬查询里哦！

　　上周刚帮粉丝处理过类似案例。小张因为频繁申请网贷，房贷被银行拒了3次。不过后来按照我说的方法操作，半年后成功批下贷款。这里要划重点：银行最怕"连三累六"：连续3个月逾期或累计6次逾期绝对不行查询次数是红线：多数银行要求3个月查询不超6次负债率别踩雷：信用卡使用额度超70%就要警惕

　　要是发现征信已经花了，这时候该怎么办呢？记住这个口诀：一停二养三沟通停止申贷：至少保持6个月不点任何贷款申请养征信周期：建议至少养半年，优质单位可缩短到3个月提前准备材料：工资流水、资产证明、收入证明要备齐

　　有个客户靠这方法，把查询次数从12次降到3次，最后利率还比市场价低了0.2%！

　　遇到这两种情况别放弃：

　　共同借款人方案：配偶或父母征信好的可以主贷提高首付比例：首付提到40%以上可降低银行风险

　　上周刚帮客户用"接力贷"方式，通过父母担保成功批贷，利率只上浮了5%

　　平时要做到"三不原则"：不随便点网贷广告不频繁申请信用卡不帮人做贷款担保

　　建议每年自查2次征信报告，发现问题及时处理。记住，良好的信用才是最好的贷款通行证！

　　最后提醒大家，每家银行政策会有差异，建议申请前先找信贷经理做预审。如果还有其他问题，欢迎在评论区留言，看到都会回复！